¿Qué debe contener una escritura de compraventa de vivienda?

Si vas a adquirir una casa en la Ciudad del Turia, nosotros te asesoramos a la hora de constituir la escritura de compraventa de vivienda en Valencia. Porque, probablemente, se trate de la inversión más importante que vas a hacer a lo largo de tu vida y todo debe quedar bien atado, justamente con ese documento, imprescindible de acuerdo con la Ley. Y porque las notarías somos las indicadas para redactarlo.

En consecuencia, si vas a constituir una escritura de compraventa de vivienda en Valencia, lo mejor es que te asesores bien antes de firmar nada. Ni siquiera el conocido precontrato o contrato de arras, pues ya tiene validez legal, es decir, que estarás obligado a cumplir todo lo que dice en él. Sin embargo, los profesionales estamos en estrecha relación con el Registro de la Propiedad y ello te proporciona una absoluta seguridad jurídica. Porque lo primero que se debe hacer a la hora de adquirir una casa es consultar en dicho Registro si está libre de cargas. En este mismo sentido, es importante que también el anterior propietario esté al día en el pago de las cuotas de la comunidad de vecinos.

Pero más compleja es la redacción correcta de la escritura, que debe hacerse incluyendo una serie de puntos básicos (antes habrá que saber si es vivienda libre o de protección oficial, pues esta última tiene un precio máximo) y, posteriormente, en el texto deben constar aspectos como que la plusvalía tiene que ser pagada por el vendedor y que quien firma es el legítimo propietario.

En despachos como la Notaría Francisco Cantos Viñals te asesoraremos en los trámites previos a la compra y nos ocuparemos de constituir tu escritura incluyendo, no solo lo que marca la Ley, sino también todo aquello que te parezca necesario para tu tranquilidad.